💸 Как сделать бизнес проще, а карман толще?В наше время практически каждый человек стремится обзавестись собственным транспортным средством, потому что это невероятно удобно. Но вот ставить его бывает просто некуда – гаражей не хватает, также как и мест во дворах жилых домов. Кстати, теперь по решению Верховного суда запрещено оставлять машину во дворе жилого дома. Об этом сегодня и пойдет речь.
Личное авто – это удобство и комфорт
Имея в распоряжении свой автомобиль, человеку не нужно подстраиваться под расписание общественного транспорта и тесниться в душных маршрутках. В общем, своя машина – это удобно. Однако чем больше людей обзаводятся собственными автомобилями, тем сильнее усугубляется ситуация на дорогах. Речь идет, в первую очередь, о постоянных пробках. По-хорошему, у каждой машины должен быть дом, то есть, гараж. Но на практике так получается далеко не всегда.
Водители не могут придумать ничего лучше, как оставлять собственные автомобили во дворах жилых домов. Так, машина всегда находится под присмотром. К тому же, она всегда, что называется под рукой. Если срочно нужно куда-то поехать по делам, то не возникает никаких проблем, если транспортное средство располагается в 20 метрах от подъезда дома, в котором проживает человек. Идти за машиной в гараж, даже если он имеется, всегда дольше.
Теперь автомобили нельзя оставлять во дворах жилых домов
Однако теперь, похоже, ситуация изменится. Дело в том, что Верховным судом было запрещено оставлять свои машины во дворах.
Такое постановление основывается на СанПине (2.1.2.2645-10). Давайте чуть подробнее об этом поговорим. В постановлении говорится о санитарных нормах проживания в многоквартирных домах. Идем дальше. Там четко и понятно сказано, что во дворах таких домов не могут находиться автомобильные стоянки, за исключением гостевых.
Интересное положение дел, не так ли?
Что это все означает
Ответ здесь крайне прост и понятен. Это означает, что во дворах жилых домов может располагаться гостевая стоянка, однако собственники квартир этих самых домов пользоваться такой стоянкой на постоянной основе не имеют права. Следовательно, парковать свои машины в частном порядке жильцам не положено.
Если рассматривать проблему обобщенно, то да, такие меры могли бы «разгрузить» дворы жилых домов от огромного количества автомобилей. Но тогда возникает резонный вопрос – а куда теперь людям девать свои машины? Но речь сейчас даже не об этом.
То есть, говоря простыми словами, стоянку вполне можно отнести к пунктам общественного питания или торговым предприятиям. Именно по этой причине запрет на машины собственников жилья на, грубо говоря, своей же земле, лишены всяких оснований. Следовательно, и гостевые стоянки здесь совершенно никакой роли не играют.
Существует Жилищный и Гражданский кодекс, который дает право собственникам квартир распоряжаться прилегающей к жилью территорией так, как они считают нужным. Если это не нарушает закон и не приводит к административным нарушениям. Именно поэтому собственник квартиры имеет право позволить себе разместить личное авто во дворе дома, где этот человек проживает. Пока что Верховный суд с этим сделать ничего не в праве. Следовательно, определение от 01.11. 2018 г. № АПЛ18-470 с уверенностью можно считать зависшим в воздухе.
Юрист Максим Егоров
Так что теперь делать обычным людям
Обычным людям остается только ждать новых определений от Верховного суда.
Но на данный момент проблема все еще существует. Причем недовольны, как это всегда бывает, обе стороны. Некоторым жильцам категорически не нравится, что дворы жилых домов полностью заставлены автомобилями, а владельца машин искренне не понимают, куда будут ставить свои транспортные средства, если новые определения действительно приведут к тому, что авто располагать во дворе дома будет нельзя.
Застройщики почти всегда стремятся получить максимальную выгоду, а вот о комфорте и удобстве жильцов они чаще всего подумать забывают.
Как уже было сказано, простым людям остается только ждать. Только время покажет, чем закончатся все эти волнения.
